山东房贷执行新利率提前还贷引发退保潮

      今年起，老房贷客户将按照新的房贷利率还钱了。从去年年底开始，山东济南就刮起了一股“提前还贷潮”，省城各大保险公司的房贷险退保业务量骤增，个别保险公司的业务系统因此出现了问题。

    记者了解到，去年央行两次提高住房贷款利率，许多按揭贷款的购房者发现按照新的利率标准来算，每月的按揭款比以前上涨了不少。省城各大银行从去年10月份开始，咨询提前还贷的客户量就开始增多，进入12月份，提前还贷量出现了小高潮。

　　受“还贷潮”冲击最大的是各家保险公司。“从11月份至今，每天都有十余名顾客来公司办理退保业务，是往年的2倍多。”省城某财产险公司的工作人员介绍。

　　济南一家财产险公司的工作人员告诉记者，最近一段时间公司无法办理退保业务，由于退保人数过多，导致系统不堪重负，出现了问题，现在正在解决。

　　此外，记者发现“房贷险”退保骤增其实还另有原因。有保险公司透露，还有一些人并没有还完房贷款，他们也纷纷去保险公司办理了退保手续，这占到了退保人数的相当比例。原因是从去年11月起，省城各家商业银行都纷纷取消了强制“房贷险”业务，贷款人在办理个人房贷业务时，可以就是否投保以及保险品种、保险金额、保险费缴纳方式等与银行和保险机构进行协商。这一“松绑”使得“房贷险”的市场生存空间更小。

　　保监会的资料显示，目前市场上共有人保、平安、安邦等12家财险公司在经营房贷险，2006年1—11月全国房贷险保费收入6.3亿元，同比负增长59%。

　　记者了解到，面对这种严峻的形势，各家保险公司都在积极求新求变。日前，平安财险就推出了一款新的房贷险品种，其优势在于，无论投保人夫妻双方中任何一方遭受保险事故，夫妻双方的还贷责任将全部由保险公司承担，因此投保人获得保障的几率大大增加。